Văn bản này nói về gì?
Nghị định sửa nhiều điều của Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, có hiệu lực từ 06/11/2025. Điểm đáng chú ý là khoản tiền nộp bổ sung cho thời gian chưa tính tiền giảm từ 5,4%/năm xuống 3,6%/năm, người đã nộp theo mức cũ được tính lại và trừ hoặc hoàn phần nộp thừa.
- Hiệu lực từ ngày ký 06/11/2025; sửa Nghị định 103/2024 (tiền sử dụng đất, thuê đất) và Nghị định 104/2024 (Quỹ phát triển đất)
- Khoản nộp bổ sung cho thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Điều 257 Luật Đất đai 2024 giảm từ 5,4%/năm xuống 3,6%/năm
- Đã nộp khoản bổ sung theo mức cũ từ 01/8/2024 đến trước 06/11/2025: được tính lại, nộp thừa thì trừ vào nghĩa vụ khác hoặc hoàn tiền
- Dự án đang trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất trước Luật Đất đai 2024 tiếp tục được ổn định đến hết thời gian ổn định
- Đổi tên gọi cơ quan theo chính quyền 02 cấp: UBND cấp huyện thành Chủ tịch UBND cấp xã, Chi cục Thuế thành cơ quan Thuế cơ sở…
Có hiệu lực từ
06/11/2025
Trạng thái
Dành cho
Doanh nghiệp, Hộ kinh doanh, Người làm kế toán
Liên hệ với văn bản khác
- Thay thế / sửa đổi
- Không thay thế toàn bộ văn bản nào. Sửa đổi, bổ sung nhiều điều và Phụ lục NĐ 103/2024/NĐ-CP (Điều 1, 22 khoản), sửa đổi, bổ sung NĐ 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất (Điều 2); bãi bỏ một số điểm, cụm từ và Mẫu số 03/LCHS Phụ lục II NĐ 103/2024; bãi bỏ Điều 13 NĐ 125/2025/NĐ-CP ngày 11/6/2025 về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính (khoản 2 Điều 4).
- Văn bản hướng dẫn
- Khoản 3 Điều 4 giao các Bộ trưởng, Chủ tịch UBND cấp tỉnh hướng dẫn và thi hành. Văn bản được sửa: NĐ 103/2024/NĐ-CP.
Nguyên văn điều khoản hiệu lực thi hành
Điều 4. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06 tháng 11 năm 2025. 2. Bãi bỏ Điều 13 Nghị định số 125/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính. 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình chịu trách nhiệm hướng dẫn và thi hành Nghị định này.
Văn bản liên quan
Luật Hải quan sửa đổi 2026: TMĐT xuyên biên giới, quản lý tuân thủ, kiểm tra sau thông quan
Nghị định 202/2026: lệ phí trước bạ ô tô điện chạy pin 0% đến hết năm 2030
Sửa Thông tư 80/2019: thủ tục hải quan, thuế hàng thương mại biên giới (từ 01/01/2027)
Thông tư 158/2026: Bộ Tài chính bãi bỏ 54 thông tư và 02 quyết định từ 15/12/2026
Sửa các thông tư phí, lệ phí; miễn phí tên miền biz.vn 3 năm cho DN, hộ kinh doanh
TT 142/2026/TT-BTC: sửa thủ tục hải quan hàng gửi bưu chính, chuyển phát nhanh quốc tế
