Thông tin mẫu
- Căn cứ pháp lý
- Căn cứ pháp lý: Bộ luật Dân sự 91/2015/QH13; Luật Thương mại 36/2005/QH11; Luật Kinh doanh bất động sản 29/2023/QH15 (Điều 61–65)
- Nơi nộp
- Nơi nộp: Lưu hồ sơ tại doanh nghiệp; xuất trình khi cơ quan thuế, bảo hiểm xã hội kiểm tra
Cách điền mẫu này
- •Phần căn cứ ghi số hợp đồng giữa Bên A và chủ đầu tư và số văn bản chủ đầu tư đồng ý cho Bên A hợp tác với đơn vị khác.
- •Bên B ghi ngày đã gửi thông tin doanh nghiệp môi giới đến Sở Xây dựng; đính kèm danh sách nhân viên môi giới có chứng chỉ.
- •Điều 3 thống nhất kênh đăng ký khách hàng và thời gian bảo lưu khách để tránh tranh chấp trùng khách.
- •Điều 4 chọn một cách chia phí: phần trăm trên phí Bên A thực nhận, hoặc phần trăm trên giá bán chưa VAT.
- •Điều 5: Bên A chỉ thanh toán sau khi nhận được phí của chủ đầu tư cho giao dịch tương ứng – ghi số ngày cụ thể.
- •Hai bên ký, đóng dấu; lưu cùng hợp đồng gốc với chủ đầu tư.
Lỗi hay gặp khi lập và lưu
- – Hợp tác khi chưa có chấp thuận của chủ đầu tư: chủ đầu tư có thể từ chối ghi nhận giao dịch, không trả phí.
- – Bên liên kết chưa gửi thông tin doanh nghiệp môi giới đến Sở Xây dựng hoặc nhân viên không có chứng chỉ.
- – Chi hoa hồng trực tiếp cho cá nhân môi giới của bên kia, không có hóa đơn: chi phí không được trừ, rủi ro thuế.
- – Bên liên kết tự chiết khấu, hứa hẹn ngoài chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
Lưu ý khi điền và nộp
- – Chỉ hợp tác khi chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản cho đơn vị phân phối hợp tác với đơn vị khác; ghi số văn bản chấp thuận vào phần căn cứ.
- – Bên liên kết phải là doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới (khoản 1 Điều 61); nhân viên môi giới của bên liên kết phải có chứng chỉ.
- – Phí hợp tác giữa hai doanh nghiệp là doanh thu dịch vụ, lập hóa đơn GTGT; không chi trực tiếp cho cá nhân môi giới của bên kia.
Xem trước mẫu
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng hợp tác phân phối với sàn, doanh nghiệp môi giới liên kết (F2) file Word tải ở đâu?
Bạn tải mẫu dạng file Word (.docx) miễn phí ngay tại trang này của Kế Toán Bảo Lộc.
Pháp luật có mẫu bắt buộc cho văn bản này không?
Không. Pháp luật không ban hành mẫu bắt buộc; đây là mẫu tham khảo do Kế Toán Bảo Lộc soạn dựa trên Bộ luật Dân sự 91/2015/QH13; Luật Thương mại 36/2005/QH11; Luật Kinh doanh bất động sản 29/2023/QH15 (Điều 61–65). Doanh nghiệp có thể chỉnh nội dung cho phù hợp.
Hợp đồng hợp tác phân phối với sàn, doanh nghiệp môi giới liên kết (F2) nộp ở đâu?
Lưu hồ sơ tại doanh nghiệp; xuất trình khi cơ quan thuế, bảo hiểm xã hội kiểm tra.
Hợp đồng hợp tác phân phối với sàn, doanh nghiệp môi giới liên kết (F2) dùng khi nào?
Đơn vị phân phối chính của dự án hợp tác với sàn, doanh nghiệp môi giới khác: điều kiện của bên liên kết, xác nhận và bảo lưu khách hàng, tỷ lệ chia phí, thanh toán sau khi nhận phí từ chủ đầu tư, tuân thủ chính sách bán hàng.
Mẫu này còn được tìm với tên: hợp đồng hợp tác phân phối bất động sản file word · hợp đồng sàn liên kết f2 · hợp đồng chia hoa hồng môi giới giữa các sàn · hợp đồng đại lý phân phối dự án bất động sản · hợp đồng f1 f2 bất động sản · hợp đồng liên kết bán hàng dự án · mẫu hợp đồng hợp tác môi giới giữa hai công ty · hợp đồng phân phối bất động sản · mẫu hợp đồng phân phối bất động sản · hợp đồng hợp tác phân phối bất động sản · hợp đồng phân phối độc quyền bất động sản
